• A Louer

Description

Réf : 74
- Surface de vente 2 000 m²- Réserve 200 m²- Bureaux, locaux sociaux 50 m² ( A l'étage, 2 bureaux, WC, Vestiaires.)
A l'entrée du Centre Commercial( 50 000 clients par mois)
Une surface de vente de 2 000 m² : Carrelage- Eclairage- Sprinklage- Chauffage par aérotherme- R.I.A.
- Accès extérieur avec quais
CONDITIONS FINANCIERES PARTICULARITE
LOCATION :
Bail commercial 3/6/9 ans Payable trimestriellement et d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois
Loyer annuel : 98 000 € HT
Soit 43.50 € HT du m²
HONORAIRES AGENCE 19 600 € HT
Charges :
- Assurance du bailleur : 665 €
- Taxes foncières : 34 323 € 2022
LIBRE AU 1er JUILLET 2023
Sans droit d'entrée
Enseigne extérieure possible
Une association regroupe tous les commerçants du centre commercial pour l'entretien des communs et l'animation du centre.
Charges centre Commercial ASL:
- Mensuel : 2 666 € chauffage compris
** Loyer €117 600.00/mois | Honoraires charge locataire: €23 520.00 TTC | 72000 LE MANS

A LOUER surface commerciale de 2250m2 dans centre commercial LE MANS NORD , Le mans

Loyer €117 600.00/mois **
3 pièce(s) 2250 Réf :  74
Agence
45 rue Montoise
72000 LE MANS
Conseiller :
CHARONNET Gabriel
CHARONNET Gabriel,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier | Raison sociale : CARICO | Adresse siège social : 45 rue Montoise - 72000 LE MANS | Siret : 31026880000037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7201 2017 000 018 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante