• A vendre

Description

Réf : 107
A VENDRE Belle longère de plain pied 210m2 à rénover entièrement à 2km du centre du village de Saint Georges du Bois. Nichée au coeur d'un grand terrain arboré de plus de 6000 m2 cette propriété est l'endroit idéal pour développer un projet de maison familiale ou une résidence secondaire. LES POINTS FORTS : Immense pièces à vivre parquetée de 85 m avec ouvertures traversantes, dotée d'une magnifique cheminée, une cuisine , grand couloir desservant, 6 chambres de 10 à 23 m2, une salle d'eau et une salle de bain, un sous sol avec garage qui courre sous la moitié de la maison.
Travaux à prévoir pour rendre à cet endroit son charme d'antan ( Assainissement, électricité, huisseries, système de chauffage et aménagements intérieurs. )
A visiter d'urgence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
** €284 880 honoraires inclus | €272 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750€ et 5110€. Pour la date de référence 27/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Saint Georges Du Bois 8 pièce(s) 210 m2 , Saint georges du bois

€284 880 ** dont 4.74% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 210 Réf :  107
Agence
45 rue Montoise
72000 LE MANS
Votre Conseiller :
CHARONNET Gabriel
CHARONNET Gabriel,

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Gabriel CHARONNET
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261 000 € dont 4.4% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  104
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier | Raison sociale : CARICO | Adresse siège social : 45 rue Montoise - 72000 LE MANS | Siret : 31026880000037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7201 2017 000 018 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante