• A vendre

Description

Réf : 87
A vendre charmant APPARTEMENT à rénover entièrement, idéal pour premier achat, investisseurs cherchant des produits à mettre en location ou achat revente, dans un quartier prisé de Nantes, proche de tous commerces, transports en communs et écoles. Jusqu'à 4 chambres, Joli salon /séjour de 25m2 avec parquet 2 chambres en RDC avec salle d'eau et WC indépendant, 2 chambres à l'étage avec un WC
RENOVATIONS A PREVOIR / Electricité, Huisseries, cuisine, isolation , système de chauffage, peintures et revêtements sols
LES PLUS / jardin à l'avant terrasse à l'arrière, appentis, salle d'eau rénovée, calme absolu car en retrait de la rue ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
pas de procédures en cour
charges de copropriété 2500 € par an ( ordure ménagères, entretien parties communes, eau froide )
38 lots
** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 26/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE CANCLAUX / MELLINET APPARTEMENT AVEC JARDIN 107 M2 AU SOL A RENOVER , Nantes

€365 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 107 Réf :  87
Agence
45 rue Montoise
72000 LE MANS
Votre Conseiller :
CHARONNET Gabriel
CHARONNET Gabriel,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier | Raison sociale : CARICO | Adresse siège social : 45 rue Montoise - 72000 LE MANS | Siret : 31026880000037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7201 2017 000 018 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante