A vendre

A VENDRE RIVE DROITE A DEUX PAS DU CNTRE VILLE Maison 4 pièce(s) 96 m2 avec garage et jardin 1/8

A VENDRE RIVE DROITE A DEUX PAS DU CNTRE VILLE Maison 4 pièce(s) 96 m2 avec garage et jardin 2/8

A VENDRE RIVE DROITE A DEUX PAS DU CNTRE VILLE Maison 4 pièce(s) 96 m2 avec garage et jardin 3/8

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A VENDRE RIVE DROITE A DEUX PAS DU CNTRE VILLE Maison 4 pièce(s) 96 m2 avec garage et jardin 8/8

Description

Réf : 84

Idéalement située quartier de la Boussinière , maison de 96 m2 à proximité immédiate du centre ville du Mans ,mais aussi du tramway, de tous les commerces de proximités, et à quelques minutes du centre hospitalier du Mans et e l'université.
Ce lieux récemment rénové par des artisans( cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres à l'étage) est unique par son originalité et ses possibilités de développement.
LES PLUS :
Rénovations récentes sous garantie décennales
2 grandes chambres ( 10 et 12 m2 environs)
2 pièces supplémentaires idéales pour bureaux ou chambres d'enfants
Cave et atelier
Chaudière neuve( 2023)
Jardin clos 90m2 sans vis à vis
Parking box à 100 mètres de la maison
Bien idéal pour investisseurs ou premier achat, A VISITER D'URGENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 212 080 € honoraires inclus | 202 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 15/11/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE RIVE DROITE A DEUX PAS DU CNTRE VILLE Maison 4 pièce(s) 96 m2 avec garage et jardin , Le mans

212 080 € ** dont 4.99% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 96 m² Réf : 84

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45 rue Montoise
72000 LE MANS

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