A VENDRE Sur la commune de Louplande, proche de toute commodités (accès autoroute A 11 , 2h00 de Paris, 20 minutes le Mans centre et gare) Magnifique Presbytère restauré du 17éme siècle. Au centre d'un terrain clos et arborés de 2800m2, cette demeure a su garder le charme de l'ancien ( poutres apparentes tomettes escaliers d'époque et cheminée) allié au confort moderne ( chauffage par géothermie, terrasse et barbecue) Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger, d'une belle cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un espace mezzanine et un accès direct à une belle cave voutée. A l'étage, une salle d'eau, une magnifique chambre et son dressing ainsi qu'une seconde chambre. Enfin au second, deux chambres supplémentaires.
LES PLUS :
Atelier de 130 m2 pour extension, pool house ou chambres supplémentaires,
Possibilités de créer une seconde salle de bain
Deux studios indépendants entièrement équipés, idéal pour RB NB ou Locations évènementielles ( 24h du Mans et événements circuit)
Espace idéal pour le télétravail
Excellente performances énergétique
La tranquillité, (vue sur bois et pas de vis à vis),
proximité de deux gares SNCF à moins de 5 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
** 487 400 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
