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Description

Réf : 110
A deux pas de la place de la République et de la place des jacobins, venez découvrir au premier étage d'une résidence très bien entretenue ce magnifique et lumineux T5 de 111 m2 entièrement rénové. Ici vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles et vos valises. Pièce de vie de de 41 m2 (dont 7 m2 de cuisine ouverte), 4 chambres de 10, 12 , 14 et 19 m2 dont deux avec placards intégrés , une salle d'eau et une salle de de bain entièrement rénovées. Tout est neuf ! Parquets, peintures, plafonds, cuisine équipée (conçue et posée par un cuisiniste), radiateurs, VMC ,prises et interrupteurs.
LES ENCORE PLUS / Place de parking privée et sécurisée dans la résidence, proximité immédiates du centre ville, du tramway et des transports en communs,, proche gare et écoles, bon DPE ( CLASSE D),récemment raccordé au réseau de chauffage urbain ( ce qui devrait faire baisser les charges.)
copropriété de 71 lots
charges mensuelles 380 € comprenant chauffage, eau chaude, entretien de la résidence
Pas de procédures en cour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
** €267 200.00 honoraires inclus | €255 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 10/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SUPERBE T5 111 M2 EN COEUR DE VILLE AVEC PARKING ET CAVE , Le mans

€267 200.00 ** dont 4.78% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 111 Réf :  110
Agence
45 rue Montoise
72000 LE MANS
Votre Conseiller :
CHARONNET Gabriel
CHARONNET Gabriel,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier | Raison sociale : CARICO | Adresse siège social : 45 rue Montoise - 72000 LE MANS | Siret : 31026880000037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7201 2017 000 018 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante